簡體版| 繁體版
網站支持IPv6
當前位置:首頁 > 信息公開 > 政策解讀
發文單位:環江毛南族自治縣人民政府成文日期:2020年03月01日
標  題:環政發〔2020〕18號 《環江毛南族自治縣城鎮土地定級與基準地價更新工作實施方案》政策解讀
發文字號:環政發〔2020〕18號發布日期:2020年03月02日

環政發〔2020〕18號 《環江毛南族自治縣城鎮土地定級與基準地價更新工作實施方案》政策解讀

2020-03-02 17:20     來源:環江毛南族自治縣人民政府
分享 微信
微博 空間 qq
【字體: 打印

為了強化政府對自然資源的管理,培育、發展土地市場,科學指導土地交易,高度壟斷一級土地市場,搞活、調控二級土地市場,為社會經濟建設提供有力支持。按照國家及自治區有關要求,結合我縣實際,特制定本實施方案。

一、總體要求

按照國土資源部《城鎮土地分等定級規程》及《城鎮土地估價規程》的技術要求開展工作編制成果,并通過自治區自然資源廳組織的審查驗收。根據《國土資源部辦公廳關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(國土資廳發〔2017〕27號)及《廣西壯族自治區國土資源廳辦公室關于轉發加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(桂國土資辦〔2017〕342號)要求,每三年對城鎮基準地價進行更新,并補充制定完善公共管理與公共服務用地基準地價體系。基準地價成果按照《廣西城鎮基準地價數據庫建設標準》建設數據庫。

二、主要任務

收集自然資源、住建、稅務、統計、環保、工商、教育、衛生、交通等部門涉及土地定級及基準地價更新的基礎資料。綜合分析自然社會經濟概況,對評估范圍內的土地進行綜合定級調整土地級別范圍,并在土地級別劃定基礎上評估出商服、住宅、工業、公共管理與公共服務用地的級別基準地價。繪制環江縣城區及各鄉集鎮建設用地的土地級別與基準地價圖,主要街道的路線價圖等成果。

以arcgis軟件為平臺,完成新一輪基準地價數據庫的建設,便于自然資源管理部門統一管理。在自然資源部的公示地價備案系統上進行電子化備案,實現規范統一銜接共享。

三、進度安排

(一)前期準備工作(20195月底)

1、成立項目領導小組、課題組、外業調查組,編制工作方案和技術方案。

2、組織工作人員培訓,準備調查表格,計算機硬件和軟件配備等。

(二)資料調查階段(2019年6月-7月)

抽調外業資料收集調查人員11人組成外業調查組,到各有關部門收集資料,并深入到環江縣城區以及本次更新范圍內的八個鄉鎮政府所在地及三個管理區實地核實定級因素條件狀況、調查收集地價樣點資料等。

(三)內業處理階段(2019年7月-8月中旬)

對收集的資料進行整理、分析,初步編制工作底圖,并將資料數據、相關信息錄入計算機,完成土地質量更新評價,計算確定土地級別基準地價,形成初步土地定級與基準地價更新成果。

(四)成果論證聽證(2019年9月底)

組織相關部門及專家進行論證,廣泛征求意見,對初步成果做進一步修改完善。縣政府組織安排聽證程序,于2019年9月份組織開展了項目成果的聽證,項目技術根據對聽證會代表的意見對成果進一步研討修改完善。

(四)成果審批(201912月)

組織《環江毛南族自治縣城鎮土地定級與基準地價更新報告》、基礎資料匯編、圖件等成果報自治區自然資源廳對項目成果組織審查驗收。

(五)成果公布實施(2020年3月)

成果通過自然資源廳組織的審查驗收后,根據評審專家意見對成果進行修改完善后,組織成果資料報請縣政府向社會公布實施。成果公布實施后按照有關規定要求組織成果報自然資源廳備案并進行網絡平臺系統進行電子化備案。

四、保障措施

(一)加強組織領導

成立基準地價更新項目工作部門協調小組,工作小組由自然資源局相關領導及工作人員組成。工作項目小組的主要職責是負責工作的指導、部門協調和督促檢查,審查項目工作方案及技術方案,審查項目成果等,確保基準地價成果編制工作有序推進。

(二)明確責任分工

城鎮土地定級與基準地價更新工作綜合性強、涉及面廣,內容涉及到多個部門職能職責,自然資源局與技術單位明確職責,分工合作積極做好基準地價編制工作。

(三)質量保證措施

專業技術人員組成技術團隊,全面開展基準地價更新技術研討。采用新開發的城鎮土地定級與基準地價動態更新系統對調查的項目資料進行全面綜合分析,形成基準地價項目成果,確保項目成果的科學性。

 

 

環江毛南族自治縣自然資源局  

2020年3月1日      

文件下載:

大乐151期透开奖结果 体彩环岛赛开奖直播 冷门股票推荐 上海体彩十一选五 重庆幸运农场推测技巧 青海快3十大走势 广东11选5app 彩票研究高手论坛 今晚七乐彩开奖号码 河北快三平台推荐 北京十一选五体彩一定牛 国内十大彩票平台排名 配资炒股的风险有哪些 幸运赛车是怎么回事 青海十一选五开奖结果 贵州11选五网上购买 快乐10分玩法介绍